PremiumEl Supremo rechaza que opere la compensación en el juicio de desahucio por falta de pago de la renta
La inquilina tenía reconocido, por sentencia firme, un derecho de crédito contra el propietario, por un importe superior al de las rentas adeudadas
(Foto: iStock)
El Supremo rechaza que opere la compensación en el juicio de desahucio por falta de pago de la renta
La inquilina tenía reconocido, por sentencia firme, un derecho de crédito contra el propietario, por un importe superior al de las rentas adeudadas
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La Sala Primera del Tribunal Supremo ha declarado que “carece de acomodo legal” que la arrendataria pretenda activar, en el marco de un juicio de desahucio por falta de pago de la renta, la excepción de compensación.
Por haberlo querido así el todo poderoso Legislador, la intención de la inquilina carece de anclaje adecuado en estos procedimientos sumarios de desahucio por falta de pago de la renta
La sentencia, de 7 de marzo de 2022, razona que la existencia de otro proceso entre las partes litigantes con sentencia firme, que establecía un crédito de la inquilina contra la propietaria, no altera la forma pactada del pago de la renta.
Ponemos en contexto
El arrendador promovió una demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de la renta contra arrendataria, respecto a la vivienda alquilada sita en Santa Cruz de Tenerife.
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