El retraso en la ejecución de las obras por filtraciones de agua no implica necesariamente la rescisión del contrato de arrendamiento
En lugar de finalizar de manera anticipada el contrato, se puede optar por suspenderlo temporalmente mientras duren las obras
(Imagen: E&J)
El retraso en la ejecución de las obras por filtraciones de agua no implica necesariamente la rescisión del contrato de arrendamiento
En lugar de finalizar de manera anticipada el contrato, se puede optar por suspenderlo temporalmente mientras duren las obras
(Imagen: E&J)
La desocupación transitoria de un local de negocio, por parte de la arrendataria durante el tiempo que tardan en ejecutarse las obras de reparación de filtraciones de agua, no conlleva necesariamente que se tenga que rescindir el contrato de arrendamiento del local. Ya que el derecho de la inquilina a disfrutar del local que tiene arrendado puede satisfacerse mediante la suspensión del contrato y la obligación del pago de las rentas de manera temporal hasta que terminan las obras.
Además, la cuantía indemnizatoria por pérdidas de beneficios, por rescindir el contrato de arrendamiento, puede verse reducida si el propietario del local afectado tuvo parte de responsabilidad en el retraso de las obras de reparación para acabar con las filtraciones de agua.
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