Caducidad y prescripción en el Registro de la Propiedad

La Comision Europea que sigue presidiendo Ursula Von der Leyen ha abierto otra investigación sobre Tik Tok (Comisión Europea)

Esa conocida diferencia entre prescripción y caducidad, consistente en que la primera es susceptible de interrupción y la segunda no, tiene una gran importancia ante el Registro de la Propiedad y marca un régimen jurídico totalmente distinto; la diferencia hipotecaria consiste sobre todo en que el Registrador puede apreciar la caducidad de un derecho o de un asiento y proceder a su consiguiente cancelación, mientras que para reflejar en el Registro la prescripción es necesaria una declaración o reconocimiento, del interesado, de la Autoridad , administrativa o, con mayor frecuencia, judicial.(…)