Demanda accionando ejecución dineraria hipotecaria
"El objetivo del cliente es que se decrete la improcedencia de la ejecución o, subsidiariamente, despachar la misma sin aplicación de las cláusulas abusivas existentes en el título en el que se funda la petición de ejecución"
(Foto: E&J)
Demanda accionando ejecución dineraria hipotecaria
"El objetivo del cliente es que se decrete la improcedencia de la ejecución o, subsidiariamente, despachar la misma sin aplicación de las cláusulas abusivas existentes en el título en el que se funda la petición de ejecución"
(Foto: E&J)
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 15-09-2020
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derecho de propiedad
- Número: 12976
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: CRÉDITO HIPOTECARIO, EJECUCIÓN HIPOTECARIA, HIPOTECA, Hipoteca inmobiliaria, Hipotecas, embargos y Créditos, La hipoteca inmobiliaria, PRINCIPIOS HIPOTECARIOS
- Documentalista: Tareg Matala Álvarez
Documentos originales presentados
(Foto: E&J)
El caso
Supuesto de hecho
Barcelona, 05-12-2006
- El 5 de diciembre de 2006 la entidad bancaria concedió un préstamo con garantía hipotecaria por un principal de 20.000 euros a los deudores.
- Posteriormente, el 16 de marzo de 2011 las partes novaron y ampliaron el préstamo anterior, por cuanto se amplía el capital prestado en la suma de 50.496,69 euros cuyo plazo de devolución se pactó a partir del 29/02/2016.
- La parte demandada no ha atendido el pago de las cuotas pactadas en el contrato acumulando una deuda de 58.511,72 euros en concepto de principal e intereses remuneratorios, más otros 17.553,52 euros fijados para costas e intereses.
Objetivo: cuestión planteada
El objetivo del cliente es que se decrete la improcedencia de la ejecución o, subsidiariamente, despachar la misma sin aplicación de las cláusulas abusivas existentes en el título en el que se funda la petición de ejecución.
La estrategia: solución propuesta
La estrategia del abogado viene a demostrar que:
- Los demandados no fueron informados del contenido y funcionamiento de las cláusulas complejas del contrato, ni se le facilitó información al respecto.
- Que hay ciertas cláusulas abusivas en los contratos celebrados y que estás deben ser nulas.
El procedimiento judicial
- Orden Jurisdiccional: Civil
- Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de primera instancia de Barcelona
- Tipo de procedimiento: Juicio verbal
Partes
Parte demandante:
- Entidad bancaria.
Parte demandada:
- Deudores.
Peticiones realizadas
Parte Demandante:
- Que se condene a los deudores al pago de las cuotas pactadas, que acumulan una deuda de 58.511,72 euros en concepto de principal e intereses remuneratorios, más otros 17.553,52 euros fijados para costas e intereses.
Parte Demandada:
- Que se decrete la improcedencia de la ejecución o, subsidiariamente, despachar la misma sin aplicación de las cláusulas abusivas existentes en el título en el que se funda la petición de ejecución.
Argumentos
Demandante:
- Fundamenta su pretensión en un contrato de financiación con los demandados y la garantía hipotecaria que se constituyó a favor de la entidad bancaria.
Demandada:
- Fundamenta su pretensión en que los demandados no fueron informados del contenido y funcionamiento de las cláusulas complejas del contrato, ni se le facilitó información al respecto. Además de la existencia de ciertas cláusulas abusivas que han de ser consideradas nulas.
Normas y artículos relacionados
- LIBRO III De la ejecución forzosa y de las medidas cautelares , Artículo 681. Procedimiento para exigir el pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca. , CAPÍTULO V De las particularidades de la ejecución sobre bienes hipotecados o pignorados , Artículo 552. Denegación del despacho de la ejecución. Recursos. Ley de Enjuiciamiento Civil.
- TÍTULO I Ámbito de aplicación y derechos básicos de los consumidores y usuarios , Artículo 10. Irrenunciabilidad de los derechos reconocidos al consumidor y usuario. Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.
Documental aportada
- Testimonio parcial titularidad de crédito
- Escritura pública
- Escritura pública novación y ampliación del contrato
- Certificación registral de la finca
- Liquidación de la deuda
- Burofaxes
Prueba
- La misma que la documentación aportada.
Resolución Judicial
Fecha de la resolución judicial: 15-09-2020
Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:
El tribunal desestima la oposición formulada por los demandados por lo que la ejecución debe seguir adelante. Además, condena en costas a los ejecutados.
Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:
- Las cláusulas alegadas como abusivas y nulas por los ejecutados no sirven de fundamento a la demanda.
- En la liquidación únicamente se incluyen el principal adeudado y el interés remuneratorio y estas cláusulas superan los controles de inclusión y transparencia.
Jurisprudencia
- Audiencia Provincial de Barcelona, núm. 149/2019, de 09-05-2019. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 71425108
- Audiencia Provincial de Vizcaya/Bizkaia, núm. 83/2019, de 15-03-2019. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 71429929
- Audiencia Provincial de Sevilla, núm. 74/2019, de 21-03-2019. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 71435501
Formularios jurídicos relacionados con este caso
- Oposición ejecución
- Demanda Ejecución dineraria hipotecaria. Crédito. Contrato financiación. Hipoteca
Biblioteca
Libros
Artículos jurídicos
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- ¿Cuál es el título ejecutivo en una ejecución hipotecaria? (diciembre 2008-enero 2009)
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