Demanda de juicio verbal sobre resolución de contrato de arrendamiento por expiración del plazo

Empresa B.

Parte Demandada

Clientes

• Se dicte Decreto por el que se admita a trámite la Demanda, se señale día y hora para la eventual celebración de la vista y posterior lanzamiento y se de traslado de la misma a la parte demandada, y sirviendo la misma citación en forma, se le requiera, en la forma prevista en el art. 161 LEC, para que en el plazo de 10 días desaloje el inmueble o comparezca ante el Juzgado y formule oposición. En caso de no comparecer al acto de la vista se declare el desahucio, procediendose al lanzamiento en la fecha fijada, sin más trámites.
• Que de no realizar ninguna de las actuaciones citadas, se procederá a su inmediato lanzamiento, sin necesidad de notificación posterior, ex art. 549.3 LEC.
• Que queden citados para recibir la notificación de la Sentencia que se dicte el sexto día siguiente al señalado para la vista.
• Si transcurrido el plazo de requerimiento, y de no comparecer la parte demandada, dicte Decreto por el cual dé por terminado el juicio de desahucio. cuya ejecución se deja interesada desde este acto.
• Si media oposición y se celebrase la vista, se sirva dictar Sentencia por la que: se declare resuelto el contrato de arrendamiento en su día suscrito, y dando lugar al desahucio solicitado, y previo apercibimiento de la parte demandanda por el trámite legal, se acuerde su lanzamiento y restituyendo la posesión de la finca objeto de arriendo en plazo legal, y que proceda al lanzamiento a su costa, sin apercibimiento alguno, en la fecha fijada en el decreto de admisión.
• Se impongan las costas a la parte demandada.

Parte Demandada

• Se desestime íntegramente la Demanda con expresa imposición de costas a la parte actora.

• Competencia: art. 52.7º LEC.
• Procedimiento: arts. 249.6 y 250.1 LEC.
• Legitimación: art. 10 LEC.
• Capacidad procesal y representación: arts. 6.1.1º y 7.1 LEC.
• Postulación y defensa: arts. 23 y 31 LEC.
• Cuantía del procedimiento: arts. 251 y 252.2º LEC.
• Fondo del asunto: Arts. 10 de la Ley de arrendamientos urbanos, 1565, 1569 CC y sentencias.
• Solicitud anticipada de lanzamiento: art. 437. 3 LEC.
• Costas: 394.1 LEC.

Parte Demandada

• Asunto de fondo: Real decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el CC, Código Civil Catalán, Ley de arrendamientos urbanos, LEC y Demás normativas que pueda ser de aplicación.

• Artículo 10. Prórroga del contrato. Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
• Artículo 23. Intervención de procurador. , Artículo 52. Competencia territorial en casos especiales. , Artículo 7. Comparecencia en juicio y representación. , Artículo 6. Capacidad para ser parte. , Artículo 45. Competencia de los Juzgados de Primera Instancia. , Artículo 31. Intervención de abogado. , Artículo 182. Señalamiento de las vistas. , Artículo 251. Reglas de determinación de la cuantía. , Artículo 155. Actos de comunicación con las partes aún no personadas o no representadas por procurador. Domicilio. , Artículo 250. Ámbito del juicio verbal. , Artículo 161. Comunicación por medio de copia de la resolución o de cédula. , Artículo 249. Ámbito del juicio ordinario. , Artículo 438. Admisión de la demanda y contestación. Reconvención. , Artículo 394. Condena en las costas de la primera instancia. , Artículo 253. Expresión de la cuantía en la demanda. , Artículo 252. Reglas especiales en casos de procesos con pluralidad de objetos o de partes. , Artículo 437. Forma de la demanda. Acumulación objetiva y subjetiva de acciones. , Artículo 440. Citación para la vista. , Artículo 541. Ejecución en bienes gananciales. , Artículo 449. Derecho a recurrir en casos especiales. , Artículo 497. Régimen de notificaciones. , Artículo 457. Preparación de la apelación. , Artículo 496. Declaración de rebeldía y efectos. , Artículo 542. Ejecución frente al deudor solidario. , Artículo 549. Demanda ejecutiva. Contenido. , Artículo 557. Oposición a la ejecución fundada en títulos no judiciales ni arbitrales. Ley de Enjuiciamiento Civil.
• Artículo 16. Suspensión del curso del proceso. Ley 1/1996, de 10 de enero, de asistencia jurídica gratuita.
• CAPÍTULO I BIS Protección de datos de carácter personal en el ámbito de la Administración de Justicia Ley Orgánica del Poder Judicial (6/1985, de 1 de julio)
• Artículo 1565. , Artículo 1566. , Artículo 1577. , Artículo 1581. , Artículo 1569. Código Civil.

• Contrato de arrendamiento.
• Nota simple.
• Requerimiento efectuado mediante burofax.

Parte Demandada

• Apoderamientos apud acta.