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Casos de éxito

Demanda instando acción de desahucio por precario

La demandada ocupa la vivienda careciendo de título alguno que le habilite para su posesión

(Imagen: E&J)

Manuel Hernández

CEO de Vilches Abogados




Tiempo de lectura: 4 min

Publicado




Casos de éxito

Demanda instando acción de desahucio por precario

La demandada ocupa la vivienda careciendo de título alguno que le habilite para su posesión

(Imagen: E&J)



 

  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 25-04-2023
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derecho de propiedad
  • Número: 14010
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: DESAHUCIO, El precario, PRECARIO

Documentos originales presentados

El caso

Supuesto de hecho.



Madrid, 16-11-2021

Doña Cintia ejercita acción de desahucio por precario frente a Doña Justa alegando que la demandada viene ocupando la vivienda careciendo de título alguno que le habilite para su posesión, siendo que tampoco abonan renta alguna ni existe autorización verbal ni cesión de uso de la vivienda a su favor.

Objetivo. Cuestión planteada.

Se dicte sentencia con los siguientes pronunciamientos:



1. Declare que la parte demandada ocupa la vivienda sin título alguno y por tanto en situación de precario.

2. Declare haber lugar al desahucio por precario del inmueble.

3. Condene a la demandada a dejar libre, vacua y expedita la mencionada casa a disposición de la parte actora, bajo apercibimiento de su lanzamiento y de cuantas personas por él autorizadas ocuparan la vivienda, si no hubiera efectuada la entrega a la fecha que para dicha diligencia fuera fijada.

4. Sean impuestas las costas del presente procedimiento a la parte demandada.

La estrategia. Solución propuesta.

Interponer demanda instando acción de desahucio por precario, realizando las alegaciones que considera pertinentes al efecto.

El procedimiento judicial

  • Orden Jurisdiccional: Civil
  • Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de 1ª Instancia
  • Tipo de procedimiento: Juicio verbal – Desahucio precario
  • Fecha de inicio del procedimiento: 25-04-2023

Partes

Parte demandante:

Doña Cintia.

Parte demandada:

Doña Justa.

Peticiones realizadas

Parte demandante:

Se dicte sentencia con los siguientes pronunciamientos:

1. Declare que la parte demandada ocupa la vivienda sin título alguno y por tanto en situación de precario.

2. Declare haber lugar al desahucio por precario del inmueble.

3. Condene a la demandada a dejar libre, vacua y expedita la mencionada casa a disposición de la parte actora, bajo apercibimiento de su lanzamiento y de cuantas personas por él autorizadas ocuparan la vivienda, si no hubiera efectuada la entrega a la fecha que para dicha diligencia fuera fijada.

4. Sean impuestas las costas del presente procedimiento a la parte demandada.

Parte demandada:

En situación de rebeldía procesal.

Argumentos

Parte demandante:

La demandada viene ocupando la vivienda careciendo de título alguno que le habilite para su posesión, siendo que tampoco abonan renta alguna ni existe autorización verbal ni cesión de uso de la vivienda a su favor.

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Documental aportada

1 y 2.- Copias de las escrituras de aceptación y adjudicación de herencias.

3.- Sentencia de incapacitación de la demandada.

4.- Juramento y aceptación del cargo de tutor de la incapacitada por parte de la Agencia Madrileña para la tutela de adultos de la Comunidad de Madrid.

Prueba

Documental.

Estructura procesal

El 16 de noviembre de 2021 Doña Cintia ejercita acción de desahucio por precario frente a Doña Justa, la cual se encontró en situación de rebeldía procesal. Finalmente, el 25 de abril de 2023 se dicta sentencia.

Resolución Judicial

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