Denuncia de comunidad de propietarios por los daños ocasionados por una vecina a bienes individuales y comunitarios

TITULO: Denuncia de comunidad de propietarios por los daños ocasionados por una vecina a bienes individuales y comunitarios. Delito de incendio y falta de daños. Comunidad de Propietarios formula escrito de acusación contra una de las vecinas

AUTOR: www.ksolucion.es  info@ksolucion.es

SUMARIO: 

1.- El Caso

1.1.- Supuesto de Hecho

1.2.- Objetivo. Cuestión planteada

1.3.- La estrategia del Abogado

2.- El Procedimiento judicial

2.1.- Partes

2.2.- Peticiones realizadas

2.3.- Argumentos

2.4- Documentación

2.5- Prueba

2.6- Resolución Judicial

3.- Jurisprudencia relacionada con el caso

4.- Documentos jurídicos

5.- Biblioteca

6.- Formulario: Demanda de juicio declarativo

TEXTO DEL ARTÍCULO: 

1.- EL CASO

1.1.- Supuesto de hecho

Madrid, 27/06/2012

Dña. María, vecina de la comunidad de Propietarios de la finca MMM,  ha quemado prendas de vestir de un vecino, posteriormente incendió un cubo de plástico y una fregona, ocasionando daños en el inmueble por un valor aproximado de 3.191 €. La Comunidad de Propietarios ha denunciado el hecho y ha formulado escrito de acusación por el que solicitan pena de 10 años de prisión así como la indemnización respectiva de los daños.

Objetivo. Cuestión planteada.

En este caso nuestro cliente es la Comunidad de Propietarios,  el objetivo principal es conseguir una sentencia condenatoria por la que se imponga la pena de prisión a la imputada así como la obligación de resarcir económicamente los daños ocasionados.

La estrategia. Solución propuesta.

Posterior a formular la respectiva denuncia en los cuerpos policiales respectivos, se formula el escrito de acusación, en el cual se demuestre la relación de los hechos delictivos con la acusada, como responsable de dichos hechos delictivos.

EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL

Orden Jurisdiccional: Laboral

Juzgado de inicio del procedimiento: Audiencia Provincial de Madrid.

Tipo de procedimiento: Juicio Oral

Fecha de inicio del procedimiento: 27/06/2012

Partes

• Acusación Particular:

Comunidad de Propietarios MMM

Denunciada

• Sra. María

Peticiones realizadas

• Acusación Particular:

La acusación particular solicita admisión del escrito de acusación particular, así como la apertura de juicio oral ante la Audiencia Provincial de Madrid por delitos de incendio y falta de daños

• Denunciada:

La defensa en su escrito de defensa solicita que sea admitido dicho escrito, así como los medios de prueba propuestos en el mismo

Argumentos

• Acusación Particular:

Que la denunciada quemó prendas de vestir de un vecino de la Comunidad de Propietarios, así como un cubo plástico y una fregona, ocasionando daños como la quema de dos felpudos de coco, por un valor de 240 €, daños en baldosas, valorado en 200 €, daños en parámetros verticales en el portal, valorado por 300 €, y daños en dos puertas  de madera, por un valor de 2.451 €, todo sumado asciende a la cantidad de 3.191 €.

• Denunciada:

• Que está disconforme con la acusación particular y el escrito de la Fiscalía.
• Alega igualmente que los hechos no son constitutivos de delito, por lo cual al o haber delito no hay autor del mismo.
• Que en caso de sentencia condenatoria, se debe aplicar atenuante.
• Que no procede imponer pena alguna a la acusada, ya que al no haber delito ni existir responsabilidad procede la libre absolución de la imputada.

Normativa

• Acusación Particular:

Fondo:

-Código Penal (Arts. 351, 263.1, 625.1)

Procesal:

-Ley de Enjuiciamiento Criminal (Arts. 781.1, 781, 656.2)

• Denunciada:

Fondo

-Código Penal (Arts. 351, 625.1, 20.2)

Documentación

Acusación Particular:

Atestado

Declaraciones

Presupuestos

Informe de riesgo

Prueba

Acusación particular

Interrogatorio de la acusada

Testifical

Documental

(las cuales fueron admitidas mediante auto)

• Defensa:

Interrogatorio del acusado

Testifical

Resolución Judicial

Fecha de la resolución judicial: 10/10/2012

Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial: Se condena a la acusada en concepto de autora de un delito de incendio, a la pena de un año y nueve meses de prisión, y como autora de dos faltas de daños a sendas penas de multas de 20 días y a indemnizar al vecino afectado con la suma de 80 € y a la Comunidad de Propietarios con la suma de 3.191 €.

Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:

Los hechos fueron presenciados por el vecino xx quien vio a la acusada quemar una camisa de su propiedad, se trata de una prueba directa que nos ofrece total fiabilidad a la vista del relato del testigo y la ausencia de causa de incredulidad, que al contrario, admitió tal hecho durante la fase de instrucción. Igualmente los hechos han quedado acreditados  a partir de la testifical de los vecinos y los policías que detuvieron a la acusada, pues efectivamente aun cuando no vieron a la acusada prender directamente la hoguera, si testificaron que la vieron venir del lugar de los hechos y posteriormente antes de que viniera la policía la sorprendieron con una prenda húmeda y un mechero en la mano. Finalmente estimamos que la realidad del daño, acreditado testificalmente, la autora queda determinada no solo por el relevante indicio de tratarse de un hecho idéntico a otros que han quedado acreditados, sino por la confesión de la acusada durante la declaración indagatoria.

Las circunstancias concurrentes en este caso, como hemos señalado, nos inclinan a dar mayor veracidad a la confesión realizada tras la indagatoria, en primer lugar porque frente a lo que afirma la acusada, esta declaración  se prestó en una fase más avanzada del proceso, sin los condicionamientos de la detención, en segundo lugar porque se hizo a la vista de la imputación formal de los hechos, finalmente porque los datos objetivos corroboran la veracidad de este reconocimiento, la existencia de pruebas directas respecto de un hecho similar y las circunstancias de cuasi flagrancia de los hechos .

3.- JURISPRUDENCIA RELACIONADA CON EL CASO          

Sentencia Audiencia Provincial de Cádiz. Núm. 1/2014, de 09/01/2014. BDI Economist & Jurist. Penal. 2449779.

Sentencia Tribunal Supremo. Núm. 277/2013, de 13/02/2013. BDI Economist & Jurist. Penal. 2424716.

Sentencia Tribunal Supremo. Núm. 24/2012, de 26/01/2012. BDI Economist & Jurist. Penal. 2371739.

4.- DOCUMENTOS JURÍDICOS

Documentos jurídicos de este caso:

Documentos disponibles en www.ksolucion.es Nº de Caso: 6361 info@ksolucion.es

Acusación particular

Escrito de defensa

Sentencia

Formularios jurídicos relacionados con este caso

Modelo escrito de acusación.

5.- BIBLIOTECA

Disponible en www.ksolucion.es Nº de Caso: 6361.

-El interrogatorio de partes (Estudios prácticos sobre los medios de prueba)

-Sabelotodo Derecho Penal

-La prueba en el proceso penal.