Ejecución ante la negativa del pago de la hipoteca conjunta tras divorcio
La sentencia de divorcio estableció que ambos debían pagar la hipoteca por igual
(Imagen: Archivo)
Ejecución ante la negativa del pago de la hipoteca conjunta tras divorcio
La sentencia de divorcio estableció que ambos debían pagar la hipoteca por igual
(Imagen: Archivo)
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 05-07-2024
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Familia / Matrimonio / Ejecución
- Número: 14146
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: De la ejecución dineraria, DIVORCIO CONTENCIOSO, Ejecución de sentencias, EJECUCIÓN HIPOTECARIA, El divorcio, la acción de divorcio, la sentencia y efectos del divorcio., HIPOTECA, Usufructo de finca hipotecada
Descripción: Demanda ejecutiva parte actora Auto denegatorio primera instancia Recurso de apelación parte demandante Auto Audiencia Provincial
Documentos originales presentados
El caso
Supuesto de hecho.
Andalucía, 02-10-2023
Tras el divorcio de las partes, el caso se centra en la disputa sobre el pago de las cuotas hipotecarias de la vivienda familiar. La sentencia de divorcio estableció que ambos debían pagar la hipoteca por igual. La parte demandante solicitó la ejecución provisional de esta sentencia debido al incumplimiento del demandado, acumulando una deuda de 3.422,70 euros más intereses y costas.
El Juzgado de Primera Instancia denegó la ejecución, pero la Audiencia Provincial revocó esta decisión, ordenando proceder con la ejecución y el embargo de bienes del demandado para cubrir la deuda.
Objetivo. Cuestión planteada.
El objetivo de la parte demandante en este proceso es obtener el cumplimiento de la sentencia de divorcio que obliga a ambos cónyuges a pagar la mitad de las cuotas de la hipoteca de la vivienda familiar. Busca ejecutar provisionalmente la sentencia para recuperar la cantidad adeudada por el demandado, que asciende a 3.422,70 euros, más intereses y costas, debido al incumplimiento en el pago de su parte de la hipoteca desde julio de 2022. Para lograr esto, solicita que se embarguen los bienes necesarios para asegurar el pago de dicha deuda.
La estrategia. Solución propuesta.
- Ejecución provisional de la sentencia: Solicita la ejecución provisional de la sentencia de divorcio para asegurar el pago de la deuda hipotecaria pendiente.
- Apelación de la denegación de ejecución: interpone un recurso de apelación contra el auto del Juzgado de Primera Instancia que denegó la ejecución. El argumento principal radica en que la sentencia de divorcio constituye un título ejecutivo válido y que la denegación vulnera principios legales y jurisprudenciales.
- Embargo de bienes: pide el embargo de bienes del demandado para garantizar el cumplimiento de la sentencia y el pago de la deuda.
- Averiguación patrimonial: también solicita al juzgado la averiguación patrimonial de la parte contraria para identificar todos sus bienes susceptibles de embargo, asegurando así que se pueda hacer efectiva la cantidad adeudada.
El procedimiento judicial
- Orden Jurisdiccional: Civil
- Juzgado de inicio del procedimiento: Primera instancia e instrucción
- Tipo de procedimiento: Ejecutivo
- Fecha de inicio del procedimiento: 02-10-2023
Partes
Parte demandante:
Claudia Rodero Rubio
Parte demandada:
Gonzalo Martínez Herrero
Peticiones realizadas
Demandante:
- Ejecución Provisional de la Sentencia:
- Se solicita el despacho de ejecución para el cobro de 3.422,70 euros, correspondientes a la mitad de las cuotas hipotecarias no pagadas por Gonzalo Martínez desde julio de 2022. Asimismo se piden 1.026 euros adicionales en concepto de intereses y costas.
- Embargo de Bienes:
- Se solicita el embargo de los bienes de Gonzalo Martínez para asegurar el cumplimiento del pago de la deuda hipotecaria pendiente.
- Averiguación Patrimonial:
- Se pide al juzgado la averiguación patrimonial de Gonzalo para identificar todos sus bienes susceptibles de embargo.
Demandado:
- Oposición a la Ejecución Provisional:
- Argumenta que la sentencia de divorcio y la escritura de compraventa no constituyen un título ejecutivo suficiente para el despacho de ejecución solicitado por Claudia.
- Defensa de la Interpretación del Título Ejecutivo:
- Sostiene que la obligación de pago de la hipoteca no está clara o no es exigible en los términos presentados por la parte demandante, según la sentencia y la escritura de compraventa.
Argumentos
Demandante:
- Sentencia de Divorcio como Título Ejecutivo:
- La sentencia de divorcio establece claramente que ambos cónyuges deben abonar a partes iguales las cuotas de la hipoteca de la vivienda familiar.
- La obligación de pago se basa en la escritura de compraventa con garantía hipotecaria del 12 de septiembre de 2018, mencionada en la sentencia de divorcio.
- Incumplimiento de Pago por Parte de Gonzalo:
- Gonzalo Martínez ha incumplido su obligación de pagar la mitad de las cuotas hipotecarias desde julio de 2022. La deuda acumulada asciende a 3.422,70 euros, más 1.026 euros en concepto de intereses y costas.
- Perjuicio para Claudia:
- La parte demandante sufre un perjuicio significativo al tener que asumir sola el pago completo de la hipoteca, afectando su situación económica, especialmente dado que recibe una pensión de incapacidad permanente.
Demandado:
- Interpretación de la Escritura de Compraventa:
- Argumenta que la escritura de compraventa no constituye un título ejecutivo suficiente para el despacho de ejecución. Asimismo sostiene que la obligación de pago de la hipoteca no está claramente especificada en los términos que Claudia presenta.
- Denegación del Despacho de Ejecución:
- Defiende la decisión del Juzgado de Primera Instancia que denegó el despacho de ejecución, argumentando que no se cumplen los requisitos procesales para la ejecución provisional.
- Falta de Claridad en la Sentencia:
- Alega que la sentencia de divorcio no establece de manera inequívoca la obligación de pago en los términos reclamados por la parte demandante, sugiriendo que la referencia a la escritura de compraventa no es suficiente para justificar la ejecución.
Normas y artículos relacionados
- Ley de Enjuiciamiento Civil.
- Ley Orgánica del Poder Judicial (6/1985, de 1 de julio)
- Constitución Española.
- Artículo 539. Representación y defensa. Costas y gastos de la ejecución. , Artículo 455. Resoluciones recurribles en apelación. Competencia y tramitación preferente. , Artículo 552. Denegación del despacho de la ejecución. Control de oficio. Recursos. , Artículo 524. Ejecución provisional: demanda y contenido. , Artículo 551. Orden general de ejecución y despacho de la ejecución. , Artículo 526. Ejecución provisional de las sentencias de condena en primera instancia. Legitimación. , Artículo 527. Solicitud de ejecución provisional, despacho de ésta y recursos. Ley de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 267. , Artículo 214. Ley Orgánica del Poder Judicial (6/1985, de 1 de julio)
- Artículo 24 , Artículo 9 Constitución Española.
Documental aportada
La parte demandante en su demanda aportó los siguientes documentos:
- Sentencia de Divorcio
- Escritura de Compraventa con Garantía Hipotecaria
- Cuadro de Amortización del Préstamo Hipotecario
- Resolución de Reconocimiento de Invalidez: documento que acredita la pensión de incapacidad permanente de Claudia y su situación económica.
- Contrato del Taller de Inserción Laboral del Ayuntamiento: documento que acredita la finalización del taller y la falta de ingresos adicionales de la parte demandante.
Prueba
Se solicita prueba documental en el proceso
Estructura procesal
- Presentación de demanda ejecutiva
- Auto denegatorio de Primera Instancia
- Recurso de apelación ante la Audiencia Provincial
- Auto estimatorio que revoca el de Primera Instancia
Resolución Judicial
Fecha de la resolución judicial: 12-02-2024
Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:
Se deniega el despacho de ejecución solicitado por la parte demandante frente a Gonzalo Martínez en reclamación de 3422,7 euros de principal más de 1.026 euros calculado para intereses por correr y costas.Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:
El tribunal considera que la sentencia de divorcio y la escritura de compraventa con garantía hipotecaria del 12 de septiembre de 2018, al tratarse de capitulaciones matrimoniales que establecen la separación de bienes, no constituyen un pronunciamiento de condena ni un título ejecutivo suficiente. En particular, la sentencia de divorcio menciona que «Los gastos de la hipoteca corresponden a ambos esposos, en la forma en la que se obligaron en la escritura de compraventa con garantía hipotecaria de 12/09/2018,» pero no establece explícitamente una condena ejecutable.
Se deniega el despacho de ejecución solicitado por la parte demandante frente a Gonzalo Martínez en reclamación de 3422,7 euros de principal más de 1.026 euros calculado para intereses por correr y costas.Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:
El tribunal considera que la sentencia de divorcio y la escritura de compraventa con garantía hipotecaria del 12 de septiembre de 2018, al tratarse de capitulaciones matrimoniales que establecen la separación de bienes, no constituyen un pronunciamiento de condena ni un título ejecutivo suficiente. En particular, la sentencia de divorcio menciona que «Los gastos de la hipoteca corresponden a ambos esposos, en la forma en la que se obligaron en la escritura de compraventa con garantía hipotecaria de 12/09/2018,» pero no establece explícitamente una condena ejecutable.
Jurisprudencia
- Audiencia Provincial de Lugo, núm. 120/2019, de 08-10-2019. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 71508512
- Tribunal Supremo, núm. 667/2010, de 05-11-2010. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 2247458
- Audiencia Provincial de Madrid, núm. 213/2016, de 18-04-2016. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 70264711
- Audiencia Provincial de Madrid, núm. 678/2014, de 03-11-2014. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 69261354
- Audiencia Provincial de Cádiz, núm. 87/2019, de 27-02-2019. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 71443112
- Audiencia Provincial de Alicante/Alacant, núm. 444/2004, de 17-09-2004. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 2362347
Biblioteca
Libros
- Tratamiento procesal del allanamiento en el Proceso Civil.
- Instituciones del nuevo proceso civil (Volumen I)
- La prueba en el proceso civil
- La Prueba judicial en el Proceso Civil. Volumen II. Jurisprudencia actualizada, legislación, doctrina y formularios.
- La Prueba judicial en el Proceso Civil. Volumen I. Jurisprudencia actualizada, legislación, doctrina y formularios.
- Persona y Familia. Estudios de Derecho Civil y Catalán
- La nueva Ley del Divorcio
Artículos jurídicos
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