Reclamación de otorgamiento de escritura pública
Reclamación de otorgamiento de escritura pública
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| 1. Demanda |
| 2. Contestación a demanda |
| 3. Acuerdo entre las partes |
| 4. Auto |
Supuesto de hecho.
Don Emilio era dueño, en pleno dominio de 66 participaciones sociales de la empresa «X», totalmente desembolsadas y por un valor nominal de mil pesetas, según consta en escritura de constitución de la empresa.
El 28 de marzo de 1.996, Don Francisco acordó junto con Don José y Don Carlos la compra a Don Emilio mediante documento privado de la totalidad de las participaciones sociales de las que era propietario y de las que Don Francisco adquirió 16 de ellas.
En el referido contrato se especificaba de manera expresa que Don Rafael y Don Santiago había renunciado al derecho de adquisición preferente que les conferían los estatutos de la empresa.
El precio de la compraventa quedó fijado en la cantidad de un millón de pesetas, que se entregaron en el acto y en efectivo metálico por Don Francisco.
En la cláusula 4ª del contrato de compraventa quedó recogido que Don Emilio se comprometía a elevar a público la transmisión de participaciones sociales.
Hasta la fecha Don Emilio no ha procedido al otorgamiento de la escritura pública de compraventa de las participaciones sociales vendidas a Don Francisco.
Objetivo. Cuestión planteada.
- Que se condene a Don Emilio al otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa de 16 participaciones sociales de la empresa «X».
La estrategia. Solución propuesta.
En la Demanda, el abogado aporta una serie de documentos para conseguir el objetivo de su cliente.
Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de 1ª Instancia Nº 4 de Sevilla
Tipo de procedimiento: Procedimiento ordinario
Fecha de inicio del procedimiento: 30-07-2007
Parte demandante:
Don Francisco.
Parte demandada:
Don Emilio.
Demandante
- Que se condene a Don Emilio al otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa de 16 participaciones sociales de la empresa «X».
Demandada
- Que se desestime íntegramente la Demanda, condenando expresamente a las costas a Don Emilio.
Demandante
- Que en el contrato firmado entre Don Fernando y Don Emilio quedó recogido que Don Emilio se comprometía a elevar a público la transmisión de las participaciones sociales, cosa que nunca hizo, pese a la insistencia de Don Fernando.
Demandada
- Que Don Rafael y Don Santiago, quienes habrían de renunciar a su derecho de adquisición preferente, pues sin dicha renuncia no podría existir dicha transmisión, nunca ejercieron tal renuncia.
- Artículo 7. Comparecencia en juicio y representación.: LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 23. Intervención de procurador.: LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 45. Competencia de los juzgados de primera instancia.: LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 251. Reglas de determinación de la cuantía.: LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 253. Expresión de la cuantía en la demanda.: LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 394. Condena en las costas de la primera instancia.: LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 708. Condena ala emisión de una declaración de voluntad.: LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 61. Competencia funcional por conexión.: LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 248. Clases de procesos declarativos.: LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 249. Ámbito del juicio ordinario.: LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 85.: Ley orgánica 6/1985, de 1 de julio, del poder judicial
- Artículo 1088.: Código Civil
- Artículo 1091.: Código Civil
- Artículo 1254.: Código Civil
- Artículo 1279.: Código Civil
La parte demandante en su demanda aportó los siguientes documentos:
- Nota de la empresa «X».
- Contrato de compraventa de participaciones sociales.
- Burofax requiriendo a Don Emilio personarse en notaría.
La parte demandada aportó los siguientes documentos
- Documento en el que Don Francisco, Don Carlos y Don José se subrogaban en la condición de acreedor que tenía Don Emilio con la empresa «X».
La parte demandante en su demanda aportó los siguientes documentos:
- Prueba documental.
La parte demandada aportó los siguientes documentos
- Prueba documental.
Demandante
- Que en el contrato entre las partes existía una clausula en la que Don Emilio se comprometía a elevar a público la transmisión de las participaciónes sociales, clausula que nunca cumplío y el motivo de la presente Demanda.
Demandada
- Que Don rafael y Don Santiago habrían de haber renunciado a su derecho de adquisición preferente, y nunca renunciaron a tal derecho.
Las partes llegan a un acuerdo en el que, Don Emilio, a fin de resarcir los daños y perjuicios que se derivan de la imposibilidad de otorgar escritura pública de compraventa, indemniza a Don Francisco en la suma de 6.000 euros.El acuerdo de homologa mediante Auto.
Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:
El se basa en la predisposición de las partes en llegar a una solición amistosa en su conflicto.
- Tribunal Supremo, núm. /, de 15-01-2016. KsoluciónPremium.Jurisprudencia. Marginal: 69474476
- Tribunal Supremo, núm. 863/2015, de 30-12-2015. KsoluciónPremium.Jurisprudencia. Marginal: 69474471
- Audiencia Provincial de Madrid, núm. 416/2015, de 17-12-2015. KsoluciónPremium.Jurisprudencia. Marginal: 69474346
- Formulario
- Subrogación por pago y juicio ejecutivo basado en pólizas de contratos mercantiles y escrituras públicas.
- La compraventa con pacto de sobrevivencia
- Bolivia: Análisis y perspectivas de la tacha contra una escritura pública que sirve de título al poseedor demandado por precario. A propósito de la casación Nº 4296-2011-PUNO. Autor: Jorge Isaac Torres Manrique (2013)
