La inseguridad jurídica de la vivienda y la propiedad: pasado, presente y futuro

De un tiempo a esta parte el legislador, tanto autonómico como nacional, se ha marcado como objetivo modificar la normativa existente sobre la propiedad y, para ello, se han ido sucediendo una serie de decretos y proposiciones de leyes que van orientadas a buscar una función más social de la propiedad trasladando, llamativamente, a los particulares distintas obligaciones básicas como la de garantizar el derecho a una vivienda digna.

Entre otros extremos de interés, en la presente sesión online, trataremos de pormenorizar las particularidades de las últimas reformas legislativas en materia de vivienda, concretaremos el papel del Índice de Garantía de Competitividad como nuevo indicador que determina el incremento de los precios del alquiler, delimitaremos qué efectos tienen las últimas resoluciones dictadas por el Tribunal Constitucional en materia de vivienda y nos aventuraremos a revelar cuáles son los principales cambios que se avecinan con la nueva “Ley por el Derecho a la Vivienda” que está en proceso de tramitación parlamentaria.

PROGRAMA

1.- Objetivos de la nueva “Ley por el Derecho a la Vivienda”: conflictos con las competencias autonómicas.

2.- El índice de precios de alquiler y la reciente STC de 10 de marzo de 2022.

3.- Los efectos de la pandemia en los arrendamientos urbanos.

4.- El Índice de Garantía de Competitividad y el Índice de Precios al Consumo.

PONENTE

Arantxa Goenaga Llorca. (Foto: Círculo Legal Barcelona)

Arantxa Goenaga Llorca es socia de Círculo Legal Barcelona.

Abogada colegiada en el Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona desde el 2005, Arantxa tiene una amplia experiencia en Derecho civil (arrendamientos, propiedad, reclamaciones de cantidad, responsabilidad civil, comunidades de propietarios) y en Derecho procesal.

La letrada está habilitada para intervenir en la jurisdicción de menores y es mediadora, abogada colaborativa y contadora partidora.

Arantxa es fundadora y miembro del Consejo directivo del Instituto Internacional de Derecho y Mediación IusMediare, entidad privada que tienen por objeto los procesos extrajudiciales de resolución de conflictos (mediación, conciliación y derecho colaborativo).

Desde el año 2017 es profesora-colaboradora de la UOC, impartiendo la asignatura de Derecho Civil en el grado de Derecho, así como en el Máster de Acceso a la Abogacía y dirigiendo Trabajos de Final de Grado.