Modelo de contrato regulador de comunidad de bienes
El presente modelo se regirá por lo dispuesto en el presente contrato y, en lo no previsto, por lo establecido en el Código Civil
(Imagen: E&J)
Modelo de contrato regulador de comunidad de bienes
El presente modelo se regirá por lo dispuesto en el presente contrato y, en lo no previsto, por lo establecido en el Código Civil
(Imagen: E&J)
Este modelo de contrato regulador de comunidad de bienes está diseñado para ser más exhaustivo y detallado, incluyendo cláusulas adicionales y especificaciones que pueden ser necesarias para una gestión más completa y segura de la comunidad.
Partes Contratantes
- Partícipe A: [Nombre Completo], con NIF [Número], domiciliado en [Dirección Completa], en adelante «Partícipe A».
- Partícipe B: [Nombre Completo], con NIF [Número], domiciliado en [Dirección Completa], en adelante «Partícipe B».
Los partícipes actúan en su propio nombre y derecho, reconociéndose mutuamente capacidad legal suficiente para otorgar este contrato.
Objeto del Contrato
El presente contrato tiene por objeto la regulación de la comunidad de bienes constituida por los partícipes, que se regirá por lo dispuesto en el presente contrato y, en lo no previsto, por lo establecido en el Código Civil respecto a la comunidad de bienes.
Descripción de los Bienes
Los bienes objeto de esta comunidad son los siguientes:
- Bien Inmueble: Ubicado en [Dirección Completa], inscrito en el Registro de la Propiedad de [Ciudad], Tomo [Número], Libro [Número], Folio [Número].
- Vehículo: Marca [Marca], modelo [Modelo], con matrícula [Matrícula] y número de bastidor [Número de Bastidor].
Participaciones
Cada partícipe entra en la comunidad con una participación del [Porcentaje]% sobre el total de los bienes mencionados, contribuyendo de igual manera a los gastos y disfrutando de los beneficios en proporción a su participación.
Administración de la Comunidad
La administración de la comunidad será ejercida de manera conjunta por ambos partícipes. Cualquier decisión relevante requerirá el acuerdo unánime de los partícipes.
Gastos y Distribución de Beneficios
Todos los gastos derivados del mantenimiento y conservación de los bienes, así como los impuestos y cargas que los gravan, serán asumidos por los partícipes en proporción a sus participaciones. Los beneficios obtenidos por la explotación o uso de los bienes serán distribuidos entre los partícipes en la misma proporción.
Duración y Extinción
La duración de esta comunidad será de [Número] años, salvo que se extinga anticipadamente por alguna de las siguientes causas:
- Mutuo acuerdo de los partícipes.
- Fallecimiento de alguno de los partícipes.
- Adjudicación de todos los bienes a uno de los partícipes.
Resolución de Conflictos
Cualquier controversia que surja en relación con la interpretación o aplicación de este contrato será resuelta mediante mediación. Si no se alcanzara un acuerdo, se someterá a la jurisdicción de los tribunales de [Ciudad].
Legislación Aplicable y Jurisdicción
Este contrato se regirá e interpretará de acuerdo con la legislación española. Para cualquier litigio derivado del mismo, las partes se someten a los tribunales de [Ciudad], renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
Firmas
Firmado en [Ciudad], a [Fecha].
[Nombre y Firma del Partícipe A]
[Nombre y Firma del Partícipe B]
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