Modelo de demanda contra Airbnb por publicación de propiedad sin licencia

[Juzgado de lo Mercantil que corresponda]

Procedimiento: [Número de Procedimiento]

Demandante: [Nombre Completo del Demandante] DNI: [Número de DNI] Domicilio: [Dirección Completa] Representante Legal: [Nombre del Abogado] Colegiado Nº: [Número de Colegiación]

Demandado: Airbnb, Inc. Domicilio: [Dirección Completa de Airbnb]

ASUNTO: Demanda por publicación de propiedad sin licencia correspondiente

FECHA: [Fecha de Presentación]

HECHOS

1. Identificación del Demandante: El demandante, [Nombre Completo del Demandante], es propietario de la propiedad ubicada en [Dirección Completa de la Propiedad], la cual está debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de [Ciudad o Localidad].
2. Descripción del Conflicto: Se ha detectado que la plataforma Airbnb ha publicado un anuncio ofreciendo en alquiler la propiedad del demandante sin poseer la licencia de alquiler turístico requerida por la legislación local, específicamente la Ley [Número de la Ley] de [Nombre de la Comunidad Autónoma o del Estado], que regula las viviendas de uso turístico.
3. Acciones Previas: El demandante ha solicitado en repetidas ocasiones a Airbnb la retirada del anuncio de su propiedad, sin obtener respuesta satisfactoria, lo que ha causado un perjuicio económico y reputacional al demandante, al implicar una actividad ilegal asociada a su propiedad.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

1. Violación de la Normativa Local de Viviendas Turísticas
   • Artículo y Normativa Aplicable: Se debe especificar la normativa local o autonómica que regula las viviendas de uso turístico en la jurisdicción donde se encuentra la propiedad. Por ejemplo, en muchas comunidades autónomas españolas, existe una regulación específica que exige una licencia para poder alquilar propiedades con fines turísticos.
   • Descripción del Incumplimiento: Airbnb, al publicar el anuncio de la propiedad sin la licencia requerida, ha facilitado y promovido una actividad económica ilegal, infringiendo así la normativa mencionada.
2. Responsabilidad de la Plataforma según la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI)
   • Artículo 16 de la LSSI: Este artículo establece que los prestadores de servicios de la sociedad de la información, como Airbnb, deben actuar con diligencia para retirar datos o impedir el acceso a ellos cuando tengan conocimiento efectivo de que la actividad o la información almacenada es ilícita o lesiona bienes o derechos de un tercero.
   • Aplicación al Caso: A pesar de las solicitudes del demandante para que se retirara el anuncio, Airbnb no actuó con la diligencia requerida, manteniendo el anuncio activo sin la licencia necesaria.
3. Daños y Perjuicios
   • Base Legal: El Código Civil, en sus artículos relativos a la responsabilidad civil (artículos 1902 y siguientes), establece que aquel que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado.
   • Descripción de los Daños: El demandante puede alegar que la publicación ilegal del anuncio ha causado un daño económico, por ejemplo, por competencia desleal o por daños a la reputación de su propiedad, así como un posible daño moral.
4. Medidas Cautelares
   • Fundamento Legal: La Ley de Enjuiciamiento Civil permite solicitar medidas cautelares para asegurar la efectividad de la tutela judicial que pudiera otorgarse en una sentencia estimatoria.
   • Aplicación al Caso: Dada la continuidad del incumplimiento por parte de Airbnb, sería pertinente solicitar como medida cautelar la retirada inmediata del anuncio de la plataforma para prevenir daños mayores.

PETICIONES

A este Juzgado de lo Mercantil, solicito:

1. Se ordene a Airbnb la inmediata retirada del anuncio de la propiedad del demandante.
2. Se condene a Airbnb al pago de una indemnización por daños y perjuicios, cuya cuantía se determinará en el proceso.
3. Se impongan las costas del proceso a Airbnb.

MEDIOS DE PRUEBA

1. Documentación que acredite la propiedad del demandante.
2. Copias de las comunicaciones con Airbnb solicitando la retirada del anuncio.
3. Cualquier otra prueba que este Tribunal considere pertinente.

OTROSÍ DIGO

Que es intención de esta parte promover la conciliación previa a la vía judicial, por lo que solicito se cite a las partes a un acto de conciliación.

En [Ciudad], a [Fecha Completa].

Firma:[Nombre del Abogado]

Colegiado Nº [Número de Colegiación]

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