Se solicita la suspensión del lanzamiento de desahucio
El demandado experimentó problemas económicos que le imposibilitaron pagar con normalidad el alquiler de la vivienda del demandante
(Imagen: E&J)
Se solicita la suspensión del lanzamiento de desahucio
El demandado experimentó problemas económicos que le imposibilitaron pagar con normalidad el alquiler de la vivienda del demandante
(Imagen: E&J)
Modelo de Alegaciones para la Suspensión de Lanzamiento en Asuntos de Desahucio
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [NÚMERO] DE [CIUDAD]
Procedimiento: [NÚMERO DE PROCEDIMIENTO]
Demandante: [NOMBRE DEL DEMANDANTE]
Demandado: [NOMBRE DEL DEMANDADO]
Asunto: Alegaciones para la suspensión del lanzamiento
AL JUZGADO
[NOMBRE DEL ABOGADO], abogado en ejercicio del Ilustre Colegio de Abogados de [CIUDAD], actuando en nombre y representación de [NOMBRE DEL DEMANDADO], según tengo debidamente acreditado en autos, ante este Juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que mediante el presente escrito formulo ALEGACIONES solicitando la SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO previsto para el día [FECHA DEL LANZAMIENTO], en base a los siguientes,
Para ampliar los hechos del caso en el modelo de alegaciones para la suspensión de un lanzamiento en un caso de desahucio, es fundamental incluir detalles adicionales que refuercen la posición del demandado y destaquen su situación de vulnerabilidad. A continuación, te proporciono un ejemplo de cómo podrías redactar esta sección:
HECHOS
- Antecedentes de la relación arrendaticia: El demandado, [NOMBRE DEL DEMANDADO], ha sido arrendatario de la vivienda ubicada en [DIRECCIÓN DE LA VIVIENDA] desde [FECHA DE INICIO DEL ARRENDAMIENTO]. El contrato de arrendamiento se firmó el [FECHA] y desde entonces, el demandado ha residido en dicha propiedad, cumpliendo con las obligaciones contractuales hasta que circunstancias excepcionales afectaron su capacidad económica.
- Cambio en las circunstancias económicas: A partir de [FECHA O PERIODO], el demandado comenzó a experimentar serias dificultades económicas debido a [DESCRIBIR LA CAUSA, ej. pérdida de empleo, enfermedad grave, etc.]. Esta situación fue abrupta e imprevista, afectando gravemente su capacidad para cumplir con el pago de la renta.
- Esfuerzos para resolver la situación: Desde el momento en que surgieron las dificultades económicas, el demandado ha realizado múltiples esfuerzos para encontrar soluciones, incluyendo [LISTAR ACCIONES TOMADAS, ej. búsqueda de nuevo empleo, solicitud de ayudas económicas, negociaciones con el arrendador para llegar a un acuerdo de pago].
- Intervención de servicios sociales: Ante la imposibilidad de solucionar su situación por medios propios, el demandado solicitó la intervención de los servicios sociales municipales, quienes actualmente están evaluando su caso para determinar la adjudicación de una vivienda social o la concesión de ayuda económica. Se adjuntan al presente escrito los informes sociales y cualquier otra documentación que evidencia la situación de vulnerabilidad del demandado.
- Impacto en la vida del demandado: La amenaza de desahucio ha tenido un impacto significativo en la salud física y emocional del demandado, quien [DESCRIBIR IMPACTOS ESPECÍFICOS, ej. ha sufrido de ansiedad y estrés, lo que ha agravado su estado de salud preexistente]. La posibilidad de quedarse sin vivienda agrava aún más su ya delicada situación.
- Solicitud de suspensión del lanzamiento: En base a estos hechos, y considerando la especial vulnerabilidad del demandado, se solicita la suspensión del lanzamiento hasta que se resuelva su situación de manera que se protejan sus derechos fundamentales, evitando un daño irreparable.
Fundamentos de Derecho
1. Aplicación de la Ley 1/2013 de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013 establece medidas de protección para los deudores en situación de especial vulnerabilidad, lo que es aplicable al presente caso. Según el artículo 1 de la mencionada ley, se introducen mecanismos para evitar el desahucio de personas que se encuentran en circunstancias económicas adversas y que no pueden hacer frente a sus obligaciones de pago. En este contexto, el demandado se encuentra en una situación de vulnerabilidad económica y social, evidenciada por los informes sociales y certificados médicos presentados, lo que justifica la aplicación de esta ley para suspender el procedimiento de lanzamiento mientras se evalúa su situación.
2. Derecho a la Vivienda y Protección de Derechos Fundamentales
El derecho a la vivienda está implícitamente protegido bajo el artículo 47 de la Constitución Española, que establece que todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Las administraciones públicas promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho. La situación del demandado refleja una clara necesidad de invocar este derecho constitucional para evitar que se encuentre en situación de desamparo.
3. Jurisprudencia Relativa a la Suspensión de Lanzamientos
La jurisprudencia ha evolucionado en la interpretación de las situaciones de vulnerabilidad y la necesidad de proteger a los individuos frente a procedimientos de desahucio. En varias sentencias, los tribunales han reconocido que la suspensión de lanzamientos puede ser necesaria para proteger derechos fundamentales, especialmente cuando hay menores, personas mayores, enfermos o discapacitados involucrados. En el caso presente, la condición de vulnerabilidad del demandado, respaldada por la intervención de servicios sociales, se alinea con esta jurisprudencia, reforzando la solicitud de suspensión.
4. Intervención de los Servicios Sociales y Evaluación de Ayuda
La intervención de los servicios sociales municipales, que actualmente evalúan la situación del demandado para determinar la adjudicación de una vivienda social o ayuda económica, es un factor crucial en este caso. Según la normativa y jurisprudencia aplicable, la existencia de un proceso de evaluación por parte de servicios sociales fortalece el argumento para la suspensión del lanzamiento, dado que se está buscando una solución estructural a la situación de vulnerabilidad del demandado.
Estos fundamentos de derecho deben ser detalladamente expuestos en el escrito de alegaciones para persuadir al juzgado de la necesidad de suspender el lanzamiento hasta que se resuelva la situación de vulnerabilidad del demandado y se explore la posibilidad de una solución a largo plazo como la adjudicación de una vivienda social o la recepción de ayuda económica.
Por lo expuesto,
SOLICITO AL JUZGADO que tenga por presentado este escrito junto con los documentos que se acompañan, y en méritos a los mismos, acuerde la SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO previsto para el día [FECHA DEL LANZAMIENTO], hasta tanto los servicios sociales competentes resuelvan sobre la situación de vulnerabilidad de mi representado y sobre la adjudicación de una vivienda social o ayuda económica.
Es justicia que pido en [CIUDAD], a [FECHA].
Firma: [NOMBRE DEL ABOGADO]
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